Некоторые персональные данные в течение жизни могут измениться, например, фамилия или паспортные данные. Но страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) присваивается гражданину один раз и не меняется никогда. Чтобы облегчить доступ к услугам и сервисам Росреестра Управление Росреестра по Новгородской области рекомендует всем правообладателям недвижимости внести СНИЛС в сведения Единого государственного реестра недвижимости.
С 1 марта 2023 года для правообладателей объектов недвижимости реализована возможность получения онлайн-выписки из ЕГРН с помощью личного кабинета на портале Госуслуг, а также просмотра основных сведений об объекте недвижимости. Но быстро и наиболее эффективно такую услугу можно получить, если у правообладателя будут указаны все персональные данные в ЕГРН, особенно СНИЛС.
Почему для собственника важно внести в ЕГРН сведения о СНИЛС?
1. СНИЛС необходим при предоставлении полных и достоверных сведений из ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимое имущество. Встретить своего «полного тезку» - довольно редкое явление, но все же ситуация, когда у двух людей полностью совпадают ФИО и дата рождения, возможна. В этом случае СНИЛС позволит отличить заявителя от двойника в различных информационных системах, в том числе и в ЕГРН.
2. Отсутствие в ЕГРН сведений СНИЛС влечет за собой некорректное отображение информации об объектах недвижимости на Госуслугах, в том числе при формировании онлайн-выписок, так как связь данных с ЕГРН осуществляется именно по СНИЛС.
Управлением Росреестра по Новгородской области постоянно ведется работа по наполнению Единого реестра недвижимости сведениями об объектах недвижимости и их правообладателях. С начала текущего года сотрудниками Управления было внесено в ЕГРН более 80 тысяч сведений о СНИЛС.
Рекомендация для пользователей государственных услуг Росреестра остаётся прежней - проверить свои объекты недвижимости, а также свои данные в ЕГРН на Госуслугах. Если вы обнаружили, что каких-то данных нет, то Управление советует вам их внести. Такое заявление можно подать электронно с помощью Госуслуг или через МФЦ. Услуга внесения сведений в ЕГРН предоставляется бесплатно. Также вы всегда можете обратиться в Управление Росреестра по Новгородской области за консультацией по телефону (8162) 943023.
Наличие адреса электронной почты в ЕГРН поможет защитить вашу недвижимость
В наше динамичное время очень важно приложить все усилия и воспользоваться всеми доступными методами для защиты своего имущества, в особенности недвижимого. Управление Росреестра по Новгородской области призывает всех собственников недвижимости обеспокоиться наличием их контактной информации в ЕГРН.
Ежемесячно в Управление Росреестра по Новгородской области поступает большое количество заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий. К примеру, только за июнь 2024 года новгородские государственные регистраторы обработали более 9 тысяч заявлений, в год эта цифра обычно приближается к 100 тысячам. При этом далеко не все заявители знают, каким образом можно заранее обезопасить себя и свою недвижимость и получать оперативную информацию о любых изменениях в ее отношении.
«Адрес электронной почты – это один из каналов связи, посредством которого Росреестр может связаться с правообладателем. Если у государственного регистратора появится необходимость уведомить собственника, например, о наложении ареста, это он сможет только посредством направления уведомления на, указанный в ЕГРН, адрес электронной почты», - поясняет важность наличия адреса электронной почты в ЕГРН руководитель Управления Росреестра по Новгородской области Светлана Луговцова.
Указать адрес электронной почты можно при подаче заявления на осуществления учетно-регистрационных действий. Когда вы обращаетесь в МФЦ, чтобы зарегистрировать право вашей собственности на объект недвижимости или поставить объект на государственный кадастровый учет, вы можете в специальной графе указать свою электронную почту. После поступления вашего заявления в Росреестр данные об адресе электронной почты будут внесены в ЕГРН.
Заявители также могут внести данные об адресе электронной почты, обратившись в МФЦ с соответствующим заявлением, посредством личного кабинета правообладателя на сайте Росреестра или подать заявления на портале Госуслуг. Такое заявление подается бесплатно, а данные будут внесены в ЕГРН в течение 3-х рабочих дней.
Адрес электронной почты в ЕГРН также очень поможет кадастровым инженерам, которые осуществляют выполнение комплексные кадастровых работ. В текущем году работы проходят в Великом Новгороде и Новгородском районе и затрагивают более 560 кадастровых кварталов.
«У исполнителя работ – кадастрового инженера – может возникнуть потребность связаться с правообладателем земельного участка в целях уточнения расположения объекта или даже самого земельного участка. Часто такое случается при проведении ККР в гаражных кооперативах. Кроме того, при уточнении площади участка может выяснится, что по информации в ЕГРН площадь составляет 1000 квадратных метров, а на местности – 600. Кадастровый инженер не может без согласия правообладателя «уменьшить» площадь, а связаться можно только по электронной почте. И правообладатель продолжает платить налоги за 1000 квадратных метров, когда использует только 600», - делится заместитель руководителя Управления Елена Богданова.